万利游戏官网-深圳停止商务公寓审批 商业用地如何转为宅地成关键

  新浪财经8月1日消息,深圳将停止新的商务公寓审批,并将减少商业用地比例,增加居住及配套用地比例。7月31日晚间,深圳市规划和自然资源局和深圳市住房和建设局联合发布的《关于停止商务公寓的审批通知》(以下简称“通知”)显示以上信息。

  《通知》重点内容包括以下几点:一是在深圳全市范围(含深汕特别合作区)停止新的商务公寓项目的规划审批和用地出让方案审批。

  二是对于已批规划尚未签订合同(不含招拍挂出让情形)的商务公寓项目,在满足学校等公共配套要求、开发企业自愿的基础上,鼓励转为可售型人才住房。

  三是优化城市主副中心和组团中心内各功能用地规划布局,减少商业用地比例,增加居住及配套用地比例。

  官方解释政策调整原因称,商务公寓是为商务人士提供中短期商务与住宿服务,不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑。在早期,商务公寓在一定程度上发挥了商务办公区配套的作用。但近年来,商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向,已偏离“服务商务人士”“短期住宿”的目的。2017年,为维护房地产市场秩序,上海等城市已停止审批公寓式办公项目。

  长期以来,深圳居住用地资源紧缺,导致住房供需失衡,而核心地段的公寓供应量更是远多于住宅,使得部分刚需购房者或者投资客转向公寓市场。

  “这是历史的遗留问题”,美联物业深莞惠董事总经理江少杰表示,“因为核心地段大部分都是商业地块,很多都是建好写字楼然后配套公寓,但目前深圳写字楼已经过剩”。

  商业公寓的的用地分类属于商业用地。官方在解读文件指出,将继续加大住宅用地供应,从用地结构上,适当提高居住用地比例,并压缩商业用地规模。

  “预计未来应该会有细则出台,比如核心地段商业地块如何转为住宅用地,这是一个核心的问题,”江少杰表示。

  在7月初住建部赴深调研的座谈会上,华润置地华南大区总经理蒋慕川就曾表示,深圳最大的问题是人多地少,所以导致深圳商品房供不应求,房价上涨压力大,优质区域一二手房价格倒挂严重。其提议希望深圳能够扩容,政府持续加大土地供应力度。

  官方表示,在用地供应层面,深圳从今年起加大了居住用地供应力度,今年计划供应居住用地293.2公顷,占全年建设用地供应总量约25%,较去年计划的150公顷增加了近一倍,公共住房和商品住房用地的供应量较去年均有较大增长。

  2020年上半年,深圳的土地市场一反常态,政府住宅用地供应量已超去年全年水平。根据中国指数研究院《中国300城市土地市场交易情报》发布的数据,今年上半年,深圳共推出住宅用地17宗,合计83万平方米,同比增加385%,其中成交14宗,合计52万平方米,同比上涨206%。

  另一方面,《通知》中还提到,鼓励已批商务公寓项目转为可售型人才房。这项措施将进一步增大公共住房供给,为深圳多层次住房供给提供空间支持。

  今年6月,深圳市规划和自然资源局正式印发《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》,明确2035年前深圳需筹集建设各类住房170万套,实现市场商品住房和人才住房、安居型商品房、公共租赁住房三类公共住房套数4∶6的供应结构要求。

  在前述提到的上半年深圳成交的14宗宅地中,10宗被深圳市人才安居集团有限公司(以下简称“安居集团”)揽入囊中,交易金额累计为86.22亿。安居集团是深圳市国资委直管企业,主要负责公共住房投资建设和运营管理。

  此次《通知》内容的出台,反映出深圳希望从供给侧缓解住房问题的决心。江少杰指出,之前深圳出台的调控政策更多是压抑需求,包括“715新政”只是将部分购房需求往后推迟2-3年,而这次停止商务公寓审批的调整,则更多是从供给端去解决住房问题。

  根据深圳市住建局公开数据,今年可售公寓项目共计1.87万套。江少杰表示,《通知》出台前,同地段住宅和商务公寓价差大概相差2成,公寓开发商过去在提价方面相对克制,主要还是以去化为主。政策出台后,可能会有部分购房者选择最后机会购入公寓,一手公寓成交量可能会走高,从而带动价格的上涨。(新浪财经 徐苑蕾)

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责任编辑:覃肄灵

万利游戏-安置点上的孩子们

  安置点上的孩子们

  新华社贵阳7月31日电 题:安置点上的孩子们

  新华社记者杨欣、吴斯洋

  “家没了,冰箱里的冰棍也没了。不过现在住在这儿也挺好玩的,很多老师陪我们玩,也挺开心的。”贵州省毕节市黔西县中坪镇建设村三年级学生胡万通说。不久前,一场山体滑坡损毁了他家的房屋,目前他和家人住在当地的一处临时安置点。

  入汛以来,贵州多地遭遇强降雨后,发生山体滑坡。从7月8日至今,中坪镇已经发生两起山体滑坡,由于监测和转移及时,未造成人员伤亡。转移出的部分村民,居住在这处临时安置点。

  这是一所即将完工的学校,站在学校操场上可以看到不远处大片被山体滑坡冲击损毁的房屋。据当地工作人员介绍,安置点内住着中坪镇4个地质灾害点的30余户村民。二楼的教室改为宿舍,一楼则是仓库和供孩子们使用的教室。

  目前,安置点内还有30多名学龄儿童。正值暑期,当地部分学校组织教师和志愿者发挥所长,为安置点的孩子们开展丰富多彩的夏令营活动。

  “活动是从7月13日开始的,目前已经开展半个多月了。我们从黔西县一小、二小、三小抽调有爱心、业务能力强的老师,轮流过来上课,学生们都很喜欢。”黔西县第一小学校长朱才利告诉记者,夏令营里的课程包括音乐、绘画、书法等。

  下午3点,记者来到夏令营教室,老师们正组织孩子们进行“破冰游戏”。趣味拼图、比赛吹气球、找凳子,一个个游戏让孩子们玩得不亦乐乎。胡万通比较调皮,却对老师们充满了好感。他把记者也当成了老师,一直缠着不让走。在游戏中,胡万通率先完成任务,在老师的带领下,还乖乖地为身边的小伙伴加油鼓劲。

  教室里的两面墙引起了记者的注意。其中一面墙挂满了孩子们这段时间以来美术课上画的水彩画;另一面则是安置点内老师们为孩子们设置的心愿墙,墙上写满了孩子们的童言童语以及心里最真切的希望:“希望滑坡能早日结束”“长大后,我要当太空人”“我想读书”……

  谈及这次活动的初衷,朱才利说:“刚来到安置点,我们看到孩子们有的玩手机,有的在打闹,非常混乱,家长们也表示,目前最担心的就是孩子们的管理问题。因此我们决定举办这次活动,让孩子们能够在快乐玩耍中陶冶情操。”

  黔西县第三小学教师聂尧霞已经是第4次到安置点轮岗了。在第一次结束上课要离开时,30多名孩子将她“团团围住”,不让她走,这让她十分感动,当即答应孩子们还会再来。“当我看到孩子们一张张稚嫩的小脸洋溢着灿烂笑容

【编辑:苑菁菁】

万利游戏官方网站-多省预留20%抗疫特别国债 全国金额最高可达2000亿元

  多省预留20%抗疫特别国债 全国金额最高可达2000亿元

  1万亿元抗疫特别国债近期已基本完成发行,资金相继拨付至地方。近日,多省在调整省级预算时,明确了抗疫特别国债的资金分配。

  对这笔直达基层、省级不得截留的资金,多省按财政部要求预留了部分用于救急。

  近日召开的广东省第十三届人大常委会第二十二次会议,批准了2020年省级财政第二次预算调整方案。根据该方案,财政部下达广东省抗疫特别国债504亿元,其中广东地区366亿元、深圳138亿元。

  按财政部规定,抗疫特别国债可预留不高于20%的资金用于后续解决基层特殊困难,广东地区拟按总额366亿元的20%预留73亿元,先行分配293亿元,统筹兼顾“一核”(珠三角核心区)建设需求和“一带一区”(沿海经济带、北部生态发展区)偿还能力,支持构建广东区域发展新格局。

  第一财经记者此前从地方财政人士处了解到,今年财政工作的底线之一就是兜牢基层“保工资、保运转、保基本民生”,确保不出现问题。为了确保地方“三保”不出问题,财政部明确必要时,各地可以按照不高于20%比例将抗疫特别国债资金调入一般公共预算,用于保障“三保”支出需求。

  财政部副部长许宏才6月份在国新办发布会上也表示,各地可以在分配的抗疫特别国债额度内按照一定的比例预留机动资金,解决基层特殊困难的急需资金需求。

  近日湖南2020年省级预算调整方案(草案)的报告也透露,湖南省级财政收到抗疫特别国债资金225亿元,除按中央规定暂时预留抗疫特别国债的20%计45亿元,用于解决市县后续可能出现的新困难,其余资金均按要求下达市县。

  云南省2020年省本级财政专项预算调整方案中,也明确了省本级一般公共预算中调入了20%的抗疫特别国债资金,增加了43.8亿元资金。

  河南省财政厅近期也公开表示,560.1亿元中央直达资金中,除抗疫特别国债预留20%用于应对下半年基层不可预见的特殊困难外,其余501.3亿元全部分解细化到市县基层。

  今年抗议特别国债规模为1万亿元,如果各地均按照20%比例预留资金,地方最高可以将2000亿元抗疫特别国债资金调入一般公共预算,统筹用于支持“三保”。

  受疫情冲击等影响,上半年全国一般公共预算收入同比下降10.8%,基层“三保”压力较大。为缓解基层“三保”压力,今年中央对地方转移支付高达83915亿元,同比增长12.8%,创近年来新高。上述2000亿元预留资金正是其中一部分。

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责任编辑:覃肄灵

万利游戏官网-中毅达索赔诉讼时效仅剩8个月 律师呼吁股民积极维权

  受损股民可至新浪股民维权平台登记该公司维权:http://wq.finance.sina.com.cn/

  关注@新浪证券、微信关注新浪券商基金、百度搜索新浪股民维权、访问新浪财经客户端、新浪财经首页都能找到我们!

  股民诉上海中毅达股份有限公司(简称:中毅达、*ST毅达(维权)/*ST毅达B,证券代码:600610、900906)有了最新进展,上海金融法院认定中毅达实施了虚假陈述,其虚假陈述实施日为2015年10月28日,揭露日为2016年4月16日,中毅达A股基准日为2016年4月28日,中毅达B股基准日为2017年7月19日。法院委托上海交通大学中国金融研究院出具《证券投资者损失核定意见书》,确定股民的损失。(中毅达维权入口)

  此前2018年4月12日晚,中毅达公司发布公告称收到证监会上海监管局行政处罚决定书。上海监管局查明:2015年7月至9月,中毅达公司全资子公司厦门中毅达环境艺术工程有限公司在未实施任何工程的情况下,以完工百分比法累计确认了井冈山国际山地自行车赛道景观配套项目的工程收入7,267万元、成本5,958.94万元和营业税金244.17万元,导致中毅达公司2015年三季报涉嫌虚增营业收入7,267万元,占当期披露的营业收入的50.24%,涉嫌虚增利润总额1,063.89万元,占当期披露的利润总额的81.35%。证监会决定对中毅达公司给予警告,并处以50万元罚款,对相关当事人给予警告和罚款。

  知名证券维权律师、广东法制盛邦律师事务所管理合伙人李修蛟律师认为,在2015年10月28日至2016年4月16日间买入*ST毅达/*ST毅达B股票(600610、900906),并在2016年4月16日后卖出或继续持有该股票的受损股民可以参加索赔。

  对于股民关心的律师费问题,李修蛟律师表示,股票索赔诉讼一般是在股民拿到赔偿款后再按一定的比例支付律师费,股民可积极争取赔偿。

  李修蛟律师提示,对中毅达的索赔,诉讼时效于2021年4月11日届满,受损股民应该尽早维权。

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责任编辑:王妍

万利游戏官方网站-特斯拉在韩国销量强劲时遭安全调查 主要涉及自动驾驶功能

  原标题:特斯拉在韩国销量强劲时遭安全调查,主要涉及自动驾驶功能

  7月29日,据路透社报道,韩国称已于7月15日就特斯拉旗下车辆可能存在安全问题展开调查。目前,特斯拉跟韩国现代汽车在电动车市场竞争激烈。

  报道称,韩国交通运输部官员7月29日称,自动驾驶功能的制动和转向系统是调查的一部分。但是,韩国交通运输部拒绝透露调查的细节。

  特斯拉韩国有关人员称,特斯拉将配合调查。

  据韩国广播公司(KBS)报道,特斯拉车辆被调查的起因是其辅助驾驶系统引起了安全争议。特斯拉车辆会出现即使车辆前没有障碍物也会突然制动的现象,也有正在行驶突然转弯导致撞车的现象。

  韩国广播公司报道称,调查时间可能需要六个月至一年,如果发现车辆存在安全问题,特斯拉需要召回车辆。

  在韩国电动汽车市场,特斯拉6月份销量表现最好,其Model 3销量超过了韩国现代汽车的Kona EV以及宝马和奥迪的高级车型。今年上半年,特斯拉在韩国共销售7080辆汽车。

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责任编辑:鲍一凡

万利游戏官方网站-4位核心缺席,湖人队取得一场7分胜利,詹姆斯要开心了

北京时间7月28日,湖人队迎来了复赛热身赛的最后一个对手奇才队的挑战,这场比赛湖人队的詹姆斯,戴维斯,库兹马和霍华德缺席了比赛,让平时得不到上场时间的球员和新援更多的表现机会,而他们也没有让球队失望,在首节比赛当中,湖人队就拿到了38分,手握8分领先优势,进入到下半场,湖人队曾把领先优势扩大至10分以上,在最后一节,湖人队没有给奇才队机会,球队凭借着稳定的发挥,把领先优势保持到了最后,最终以123-116击败奇才,取得热身赛两连胜。

数据方面:卡鲁索首发出场24分钟,6投4中拿到17分5篮板6助攻3抢断,格林8投5中拿到13分,维特斯17投8中拿到18分3篮板6助攻,JR史密斯状态出色,在25分钟内9投6中拿到20分5篮板,库克也有12分6篮板入账,卡考克贡献11分9篮板,全队总共12人上场,均有得分,6人得分上双,凭借着整体发挥,取得了这场比赛的胜利。

虽然湖人队轮休了4位主力球员,但是在这场比赛当中,第二阵容的表现极其出色,不论是卡鲁索,还是库克,又或者是在赛季中期加盟球队的维特斯和JR,他们的表现足够让人满意,在进攻端打出了非常流畅的团队进攻,在防守端球队也有上佳的表现,在这场比赛,湖人队也展现出了自身强大的整体实力,用一场胜利也证明了,球队在缺少詹姆斯和戴维斯等核心球员的情况下,球队依然能够凭借着第二阵容的发挥,取得比赛胜利。

这场比赛之后,詹姆斯要高兴了,因为在停赛之前,湖人队阵容深度不强的问题曾出现过很多次,特别是当他和戴维斯下场之后,球队无法找到稳定的进攻强点,库兹马虽然具备自主进攻能力,但是发挥不够稳定,无法给球队提供持球的进攻帮助,而在这场比赛当中,像维特斯,JR和库克都有上佳的表现,这对于球队在季后赛当中有一定的帮助,毕竟,球队阵容深度是否出众,将决定球队能否在季后赛当中走得更远。

通过这场比赛,我们也能够发现,湖人队第二阵容相比较停赛之前,能得分的球员增加,球队阵容实力也比之前要更加出色,在季后赛当中,当詹姆斯和戴维斯被限制时,像JR,维特斯等球员能够在进攻端给球队提供帮助,这样一来,也弥补了球队第二阵容进攻乏力的情况。在我看来,如果JR和维特斯能够延续这样的良好状态,湖人队有望在季后赛当中走得更远。

万利游戏官方网站-尿素今日跌停 印标再起波澜 “反转”还在持续

  作者:张琦/Z0014845/

  一德期货能化分析师

  01

  行情回顾

  7月22日星期三,尿素09合约涨停,全天成交量超过11万手,增仓5657手收盘于1611,后面3个交易日盘面高位震荡,波动区间1612-1666。导致期货盘面大涨的原因在于印度方,7月17日的印度招标由于标价过低,印度方仅购买到约12万吨货源,并不能满足其尿素需求,印度MMTC于7月22日晚间发布了新一轮尿素进口招标,7月30日截标,最晚船期9月4日,这一消息推涨了国际尿素价格,市场预估标价将接近中国FOB240美元/吨,基本与可出口货源价格接轨。

  02

  印标再起波澜

  7月27日晚间,印度方为新一次印度招标增加了附加条款,条款中说到,“与印度接壤陆地边界国家的任何投标人(供货商),只有在投标人按照上述通知附录1的规定主管当局注册备案后,才有资格参与投标。投标人(供货商)不得将采购分包给供应链中的与印度接壤的任何分包商,除非该分包商已根据订单在印度主管当局注册备案。以上注册证书,必须在30日和投标文件一起递交,否则投标视为无效”。这一条款使得中国货源基本无缘此次印标,由于国际可供货源不足以满足印度方的需求,此消息传出后国际尿素市场大幅拉涨,今日中东尿素FOB大涨10美金/吨以上,国内尿素期货则因无法参与出口大跌,跌停收盘于1565。

  03

  “反转”还在持续

  就在尿素09合约跌停收盘约两小时后,市场中传来反转消息,最新消息称印度MMTC发布了修订后的附加条款,修订后可理解为印度不再限制国际贸易商从中国购买尿素提供印标,这则消息带来了180度大转弯的效果,预计明天期货盘面仍将波动剧烈,建议投资者观望为主,等待此次印度招标正式落地后,行情会回归到真实的基本面。

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责任编辑:陈修龙

万利游戏官方网站-走向我们的小康生活丨贵州晴隆移民小镇的新生活

  走向我们的小康生活丨贵州晴隆移民小镇的新生活

  去年年底,贵州省完成易地扶贫搬迁188万人,搬迁规模全国第一。离开了“一方水土养不起一方人”的荒凉大山,迁向城镇,晴隆县三宝乡的村民们开启了崭新的生活。

  这些孩子是贵州省晴隆县第六小学的学生,之前他们一直住在大山深处的三宝乡,两年前跟随乡亲们整乡搬迁到了这里。孩子们不仅有了新家,还有了一所新学校。

  贵州省黔西南州晴隆县第六小学学生:我最喜欢的是秋千。

  贵州省黔西南州晴隆县第六小学学生:我最喜欢的是滑梯。

  记者:你最喜欢的是滑梯?

  贵州省黔西南州晴隆县第六小学学生:我也是。

  有了大操场、图书馆,有了音乐课、舞蹈课,孩子们对未来有很多憧憬。

  贵州省黔西南州晴隆县第六小学学生:我想当消防员,因为消防员可以拯救世界。

  贵州省黔西南州晴隆县第六小学学生:像白衣天使一样。

  贵州省黔西南州晴隆县第六小学学生:医生就是白衣天使。

  低年级的孩子们憧憬着未来,马上就要小学毕业的文家秀,已经开始准备自己的初中生活了,因为学习优秀,她提前被州里的重点中学录取了。

  文家秀:我爸直接说,直接去,不用管其他学校了,不用去考其他学校了。

  文家秀的新家就在学校旁边,走路只要五分钟。她邀请记者去她的新家看一看。

  文家秀:墙也是刷白的,灯也很亮,早上读书的话空气很好,心情很愉悦,以前都是黑黑的。

  回忆起之前在三宝乡的生活,文家秀告诉记者,每天上学要走上一个多小时的山路,学校也非常简陋。三宝乡地处高寒山区,自然灾害频发,与外界连通只有一条四米多宽的公路,贫困发生率一度达到57.9%,是贵州省20个极贫乡镇之一。

  2015年,贵州省开始对身处边远山区的188万群众进行易地搬迁,文家秀和三宝乡6000多名乡亲们全部搬出了大山,来到镇上专门新建的移民安置点。

  为了让老乡能在移民安置点安心生活,镇里不仅新建了六所学校,配套了医疗卫生服务机构,还专门为老乡们提供了很多的工作机会。

  在小镇打造的全新旅游景区里,搬迁移民开店做生意,就可以享受房租水电费,两年全免的优惠。

  当地村民 杨鑫英:这段时间逐步好起来了,我相信生意肯定会更好。

  有不少老乡还想继续种地,于是镇里安排他们在合作社种植野生菌。

  当地村民 杨英祥:我们在这里干活,一天能挣100块。

  当地村民 韦天辉:现在肯定好多了,哪里都不去 ,能在家带小孩就可以了。

  如果不想种地,也不想做生意,还可以去小镇的产业园区找工作,老乡们经过培训后,在家门口就可以打工挣钱。

  当地村民 黄德云:国家政策好又多,政府组织来干活,一天能挣100块 也能过上小康生活。

  周围的变化,文家秀都看在眼里,她把这些都告诉了在外打工的爸爸。眼下,她最大的愿望就是一直在外打工的爸爸,也可以像同学的父母那样,早点回来,在镇子里找份工作。

  文家秀:你什么时候回来啊?

  最新数据显示,按照自愿原则,贵州省97.73%搬迁对象已缴纳医疗保险,93.61%搬迁对象已缴纳养老保险。截至6月底,搬迁劳动力已就业86.17万人,占搬迁劳动力总数的89.19%。

  贵州省生态移民局副局长 徐元刚:政策好不好,要看乡亲们是哭还是笑。现在我们的群众的就业率,已经实现了有劳动力家庭一户一人以上的就业,各类社会保障有序衔接,应保尽保,特别是孩子,他们有好的学校上,有好的老师教,阻断了贫困的代际传递。

【编辑:朱延静】

万利游戏-唐人神:上半年净利润4.32亿元 同比增长859%

  新浪财经讯 7月26日消息,唐人神公告,今年上半年实现净利润4.32亿元,同比增长859.06%。2020年上半年,受非洲猪瘟和新冠疫情的影响,生猪市场仍然存在较大程度的供需缺口,生猪价格持续高位运行。

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责任编辑:逯文云

万利游戏官网-134家券商上半年实现净利润831亿 仅10公司未盈利

  原标题:134家券商上半年实现净利润831亿元

  ⊙记者 刘艺文 ○编辑 朱绍勇

  昨日,中国证券业协会(下称“中证协”)发布了券商今年上半年未经审计的财务数据。数据显示,134家券商上半年实现营收2134.04亿元,实现净利润831.47亿元,其中124家盈利。去年同期,131家券商实现营收1789.41亿元,实现净利666.62亿元,其中119家盈利。

  具体细分业务来看,134家券商今年上半年实现代理买卖证券业务净收入(含交易单元席位租赁)523.10亿元,证券承销与保荐业务净收入221.10亿元,财务顾问业务净收入32.07亿元,投资咨询业务净收入19.90亿元,资产管理业务净收入142.91亿元,利息净收入275.66亿元,证券投资收益(含公允价值变动)702.74亿元。

  去年同期,131家券商实现代理买卖证券业务净收入(含席位租赁)444.00亿元,证券承销与保荐业务净收入148.02亿元,财务顾问业务净收入49.62亿元,投资咨询业务净收入16.94亿元,资产管理业务净收入127.33亿元,利息净收入229.32亿元,证券投资收益(含公允价值变动)620.60亿元。

  据统计,截至2020年6月30日,134家券商总资产为8.03万亿元,净资产为2.09万亿元,净资本为1.67万亿元,客户交易结算资金余额(含信用交易资金)1.64万亿元,受托管理资金本金总额11.83万亿元。

  近期也有多家上市券商发布了上半年业绩预告。对于业绩增长原因,有券商表示,上半年资本市场保持良好发展态势,公司积极把握市场机遇,各项业务发展良好。报告期内,自营投资业务收入、经纪业务手续费净收入及投行业务手续费净收入等主要业务收入,相比上年同期均有较大幅度增长。

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责任编辑:石秀珍 SF183